En un comunicado, el Ministerio de Ordenación del Territorio Nacional, Urbanismo, Vivienda y Política de la ciudad indica que estas medidas, dirigidas tanto a los compradores como a los promotores, tienen por objetivo apoyar al sector inmobiliario y de la construcción, facilitar que el sector recupere el retraso acumulado desde el comienzo de la crisis sanitaria, estimular el mercado, garantizar su fluidez y crear una dinámica de producción.
Así, se decidió suspender la aplicación del marco de referencia de los precios de los bienes inmuebles hasta que el mercado recupere su dinámica, subraya el ministerio, agregando que esta suspensión concierne todas las ventas inmobiliarias cuyos actos se establecieron a partir de la fecha de inicio del estado de emergencia y que no fueron objeto, hasta la fecha, de un procedimiento de regularización.
La segunda medida concierne la exención total de los derechos de registro en beneficio de los compradores de las viviendas sociales de 140.000 dírhams y 250.000 dírhams hasta el 31 de diciembre de 2020, prosigue la misma fuente.
Para los locales de uso residencial o los terrenos destinados al mismo uso, siempre que el precio total no supere los 2,5 millones de dírhams, la LFR prevé una reducción de los derechos de registro del 50% hasta el 31 de diciembre de 2020, precisa el comunicado.
La ley establece también la ampliación del plazo a 1 año en lugar de 6 meses para los promotores inmobiliarios que hayan concluido convenios con el Estado para la realización de programas de construcción de viviendas sociales y que hayan recibido la autorización para construir antes del inicio del estado de emergencia sanitaria, agrega el ministerio.